AMBALAVAO FIANARANTSOA
À VENDRE GRANDE PROPRIÉTÉ ARBORÉE À FORT POTENTIEL
Vous cherchez un endroit paisible et agréable à vivre pour votre projet chambre d’hôte, association, ferme…
L’Agence Immobilière AINA Antsirabe vous invite à découvrir cette propriété agrémentée d’une magnifique végétation et d’arbres fruitiers.
Propriété clôturée en dur avec papier en règle. Accessible en voiture.
Alimentation en eau : Eau courante de Jirama, puits, 2 réservoirs de 30 000L (Petits travaux à réaliser et amélioration étanchéité avec collage de bâche de camion), sur-presseur à disposition, bassin de récupération d’eau de pluie vers place couverte de 3m x 3m, profond de 1,5 m.
Alimentation en électricité : Électricité de Jirama, 6 Panneaux solaires et 6 batteries.
LOCALISATION
AMBALAVAO FIANARANTSOA
SURFACE DU TERRAIN
6300M²
SURFACE BÂTIE
±607
PRIX
375 000 000 Ariary
Le propriétaire est prêt à étudier à toutes propositions.
DESCRIPTION
| MAISON PRINCIPALE |
| Maison de plain-pied d’une surface habitable de 240m². Fenêtres coulissantes en aluminium, moustiquaires et grilles de protection. 03 chauffes eau à gaz (01 pour la cuisine, 02 pour les douches)
Comprenant :
- Salon de 12m² avec Etagère coin déco / 2 étagères solides (bibliothèque).
- Salle à manger de 24m².
- Cuisine de 25m² (plan de travail, évier, hotte aération passive, frigidaire, armoire intégrée, chauffe eau à gaz).
- 07 Chambres placardées de 16m²/chambre.
- Bureau de 24m² avec plusieurs étagères.
- Cave de 16m² avec 02 étagères / Panneaux (rangement outils) Etagères : Bas escalier et cave : rangement vin, nourriture, fruits, légumes, etc.
- 02 Douches avec eau chaude.
- WC (Biocapi : WC secs).
- Garage couvert de 24m² pour 2 véhicules.
- Terrasse couverte de 24m² avec bar et local de rangement de 4m² avec étagères.
|
| PLACE DE JEUX entièrement couverte de 250m² |
- Partie gauche – Espace jeux de 150M² avec 02 terrains de jeux de boules couverts. 01 toboggan, 02 balançoires (2 modèles).
- Partie droite de 100m² – Espace repas avec bar aménagé: 3 tabourets de bar, 2 étagères fermées pour rangement assiettes, verres, etc / Diverses étagères / Possibilité de réaliser un restaurant / Grill à viandes.
- WC traditionnels améliorés à proximité.
|
| BÂTIMENTS ANNEXES |
- MAISON DE GARDIEN de 60m² avec 2 pièces avec électricité, sans eau courante, cuisine, douche, WC extérieur.
- MAISONNETTE POUR INVITÉS de 8m², (2 personnes) de 8M² avec électricité, sans eau courante, Varangue.
- CUISINE MALGACHE avec Four à pain / pizza, caisse pour charbon de bois, niche de rangement pour bois.
|
| AUTRES |
- Local solaire : y compris étagères rangement, 6 batteries changées en février 2019 et 6 panneaux. Installation de qualité.
- Ancien poulailler de 49m² avec électricité, sans eau courante, peut être utilisé comme poulailler ou habitation après des travaux.
- Poulailler avec une capacité d’environ 30 poules et canards.
- Petit étang vers puits pour canards.
- Jardin potager de 300m², fleurs d’ornements et différents arbres : arbres fruitiers, caféiers, eucalyptus…
- Abri compost couvert avec espace cimenté pour mélanger le compost.
|
